GPA vende sede em estratégia de redução de dívida

O Grupo Pão de Açúcar (GPA) anunciou que vendeu imóveis de sua sede administrativa em São Paulo por R$ 218 milhões. A venda faz parte do plano da empresa para reduzir a dívida e fortalecer a estrutura de capital, iniciado em 2023.

A transação inclui uma operação de sale and leaseback, na qual o GPA vendeu a torre administrativa por R$ 109 milhões e continuará ocupando o espaço por meio de um contrato de locação de 15 anos, com uma taxa de capitalização aproximada de 9%.

Além disso, o GPA concordou em vender definitivamente a área anexa à torre administrativa, também pelo valor de R$ 109 milhões. O Grupo Pão de Açúcar receberá 82% do montante da venda em 2024, enquanto os 18% restantes serão pagos em parcelas até março de 2026.

O GPA adotou essa estratégia de vender ativos para posterior aluguel em junho de 2023, quando realizou uma operação semelhante com 11 de suas lojas de supermercados, totalizando R$ 330 milhões. Os analistas veem essas medidas como uma forma de otimizar o uso do capital e melhorar o balanço financeiro da empresa.